三亚首建网上城市引爆旅游地产进行时-中国广告门户网-广告新闻频道

三亚首建网上城市引爆旅游地产进行时

作者：阳军文章来源：不详点击数：更新时间：2009-7-25

在全球金融海啸冲击下，中国经济三驾马车中出口及投资都出现了急剧萎缩。辉煌三十年后，中国经济目前面临着历史上最严峻的挑战。因此，积极扩大内需成为了中国经济短期内摆脱威胁最有效的办法。而旅游业是一个消费需求潜力很大的朝阳产业，它的消费性质决定了它在扩大内需中具有独特的优势。

三亚首建网上城市　引爆旅游地产进行时

——新浪乐居整合营销解决方案再创新模式

2月17日，“三亚房产网上售楼处研讨会暨新浪乐居&携程战略合作签约仪式”在三亚举行。会上，三亚市住房保障与房产管理局与新浪乐居共同宣布，依托新浪乐居强大的网络平台、先进的互联网营销理念、世界领先的产品技术以及成熟的产品服务，作为“数字三亚”工程的有利补充，三亚将构建中国首个“城市网售”平台。利用此平台，三亚地区的房地产开发商将利用新浪乐居整合营销解决方案，通过网上售楼处这一创新的互联网营销产品，向全世界展现一个实力、活力、美丽、文化、和谐的三亚城市形象，同时，还能全面拉动三亚旅游地产的健康稳定发展。对于全国其他旅游城市来说，三亚政府此次魄力之举，是一次拉动旅游地产，扩大内需的有益尝试。

与此同时，为了进一步推动三亚市旅游地产发展，新浪乐居还在本次研讨会上与携程公司达成合作协议，联合启动“2009年携程三亚乐居行”活动。双方将利用各自的优势，实现精准客户资源的整合和共享。作为互联网媒体第一品牌，新浪乐居拥有人数众多的、具有三亚置业需求的三高网民。而携程公司则每月为近万名前往三亚的游客提供机票与酒店等旅游服务。双方强强联手后，新浪将凭借强大的网络平台优势，针对乐居网友及携程已有三亚客户进行“携程三亚乐居行”的活动推广，并在三亚政府相关部门的配合下，推荐优势房地产项目组织线下看房活动。此举将有利促成具有投资潜力的旅游者详细了解三亚的旅游地产，最终达成有效购买，实现多赢效应。

三亚市住房保障与房产管理局局长李洪海指出，房地产业投资占据了三亚市GDP的12.5%，对三亚市推动经济发展的重要作用不言而喻。而三亚市的房地产销售主要为旅游地产销售，购买对象主要来自于岛外，这一群体占到了三亚市总体楼盘客户的77%以上，并且大多为二次甚至多次置业者。“正因如此，我们引入新浪乐居整合营销解决方案，将此作为三亚市政府在此特殊时期的重要战略部署。”他说。

新浪乐居总经理罗军表示，新浪乐居利用整合营销解决方案，为三亚量身定制“城市网售”模式，将打造出一个全方位展示三亚房地产市场特点与优势，实现与广大购房者近距离互通的平台。届时，三亚网上售楼处将在互联网广阔的幅员中担负起三亚数字化城市名片的责任，另一方面也会成为三亚突破目前房地产市场发展困境的新营销战略和主战场。

携程网三亚分公司总经理张扬认为，本次与新浪乐居联手推出“携程三亚乐居行”活动，将为广大旅游者提供增值服务，实现旅游投资两不误。双方还将以此模式扩大在全国甚至海外多个旅游城市的相关合作。

据了解，为三亚量身定制的“城市网售”平台结合了领先的网络技术和房地产应用，并与三亚市数字城市建设相结合，在三亚虚拟城市基础上，借助新浪乐居电子地图平台等技术，将房地产行业应用与楼盘电子地图搜索引擎相结合，以文字、图片视频、音频、互动共享等多种演示手段模拟演示沙盘、样板间、户型销控表等销售工具，让浏览者获得与线下售楼处一致、甚至更直观、便捷的楼盘体验。着眼全面展现三亚丰富的旅游资源，在三亚城市网上售楼处的基础上，还特别增加了旅游名胜、娱乐美食、酒店宾馆等重要信息。

另外，针对三亚城市网上售楼处的个性化需求，新浪乐居还在传统项目概况、户型介绍、电子地图、在线沟通等功能基础上，专门针对三亚旅游地产的特点提供更加丰富的展示功能和更加方便的协同沟通工具，让购房者可以足不出户实现网上看房、选房、咨询、下定等多个环节，使异地购房业者在免受奔波之苦的同时感受体验式购房。不仅如此，新浪乐居还帮助三亚市房地产商解决了楼盘推广和销售的难题，借助这种全面、便捷、新颖的楼盘展示、信息发布和体验互动平台，帮助房地产商打通了与潜在消费者充分沟通的网络通道。

为了更全面地展现三亚市房地产市场的优势，新浪乐居还全面整合了新浪网多个重点频道以及新浪乐居旗下近30家地方站资源，全面提升网上三亚的品牌知名度，并以此为基础从旅游和房地产投资等角度对三亚市房地产行业进行立体式推广，最终形成强大的营销效应。

据悉，“携程三亚乐居行”活动将于2月17日全面启动，并持续整个2009年全年。届时，不但将会为前往三亚旅游置业的游客提供包括“三亚一日游”等服务，还将为众多有意在三亚这个美丽城市置业的客户更多的惊喜。

附名词解释：

三亚城市网售：

三亚城市网售是基于新浪乐居领先的网络技术平台，为三亚量身打造的基于互联网进行房地产营销的先进模式，它以“数字三亚”为前提，在三亚“虚拟城市”的基础上，借助新浪乐居网上售楼处和新浪电子地图平台技术，该城市网售平台将房地产行业数据库与地图搜索引擎进行结合，并通过文字、图片、音频视频、互动共享等手段实现诸如电子模拟演示沙盘、样板间、户型销控表等销售工具和功能，从而让浏览者获得与线下售楼处一致，并更加便捷直观的楼盘体验，让有意在三亚购房的人群可以足不出户实现网上看房、选房、咨询、下定。

新浪乐居与携程合作内容：

双方于2009年2月17日联合启动“2009年携程三亚乐居行”活动，该活动将持续一年的时间。双方将利用各自的优势，实现资源的整合和共享，将新浪乐居所拥有的广泛具有三亚置业需求的客户群与携程网完善的机票酒店等旅游服务与现有的三亚游客资源相结合，在带动三亚旅游热潮的同时，实现三亚市旅游地产销售的增长。

新浪乐居简介

新浪乐居作为中国房地产及家居行业领先的网络媒体及信息服务平台，依托华人社区最大的门户网站新浪网强大的品牌优势，在整合原新浪房产、新浪家居两大频道的优势基础上，扩展至居住生活、商业地产、海外楼盘等更广领域，立志打造中国最具实力和受人仰慕的房地产及家居行业的专业网络传媒。

新浪乐居以创新的“生活化房产”为理念，纳海量的流量与海量的数据为一身，融专业的互联网运营与专业的房地产服务为一体，创立更优的信息服务平台和更专业的房地产垂直网络媒体。

在乐居理念的指导下，新浪乐居将为广大网民创造一个全面便捷的信息发布平台和互动的生活社区。并定位于展现品牌价值、实现企业诉求、达成传播理念的窗口和促成与用户直接沟通，实现市场营销目标的通道，为房地产业及家居行业的客户提供更为全面的网络整合营销服务。