中国社会科学院5月6日发布《中国房地产蓝皮书(2010)》。蓝皮书指出，2009年在国家及北京市政府一系列刺激供需政策的引导下，北京市房地产市场迅速回暖。2010年北京市土地市场将呈现平稳发展，地价在平稳中实现先扬后抑态势。
蓝皮书认为，2010年北京土地供应总量将略高于2009年水平。2010年北京具备供应条件的土地不低于6000公顷，其中住宅不低于4500公顷。2010年全年计划供地规模将超过3000公顷，高于2009年供地水平。计划2010年上半年供地2000公顷，下半年根据市场情况进行适度调整，如宏观环境出现变化，不排除出现控制土地供应规模的可能。北京将继续加大住宅用地供应量，尤其是保障性住房规模将大幅增加。在供地结构上，2010年将继续加大住宅用地供应，计划供应住宅用地不低于2500公顷，规划建筑面积3000万平方米以上，远远超过2009年全年成交住宅用地10752万平方米的总规划建筑面积。鉴于2009年商品房售价日益攀升且居高不下的局面，为抑制房价上涨过快，达到满足需求和促进房地产健康稳定发展的目的，2010年政府计划住宅用地供应中将要加大保障性住房供应，其供应面积按照市政府的要求将达到50%。力图形成商品房集中供应有土地，低端住宅需求有保障，中端住宅需求有支撑，高端住宅需求有市场的土地供应模式，促进房地产市场良性发展。
 中国广告门户网 |
