“两会”结束之后的3月份，二手楼价再创新高。数据显示，深圳六区二手样本楼盘价格全部上涨。
根据中原地产对深圳175个样本楼盘的跟踪监测，在连续2个月下跌之后，3月份前述样本价格指数创下新高，比2009年的最高点更甚一筹。
逾8成样本楼盘价格再上涨
2009年底的一系列调控风声，曾令楼价出现短暂徘徊。中原领先指数显示，2010年1月份指数出现10个月以来的首次下跌，2月份楼价再下一城。
但经历连续2个月下跌之后，3月样本楼盘的价格指数出现明显回升，比2009年12月的最高点还要高1%.
深圳中原三级市场成交系统显示，3月深圳175个样本楼盘的成交均价显示为17651元/平方米，比2月份上涨449元/平方米，比2009年12月的高位上涨178元/平方米。在这175个样本楼盘中，逾8成楼盘成交价格相比前3个月的复合均价出现上升，其中有18%的样本楼盘升幅在5%-10%之间。
“3月份出现价格上升的楼盘比例远远高于前几个月，幅度也更大。我们还发现，3月份深圳六区的领先指数全部上涨，跟2009年12月份的最高位相比，除福田之外的五区价格指数全部创新高，龙岗的涨幅位居第一。”深圳中原市场研究人员如是说。
“两会”后二手成交再度火热
“之前表示犹豫要等等看的客户，最近主动联系我帮忙再找房源。而他们关注的房源，比年前价格都有上涨。”宝安中心区的一线置业顾问向先生说。他表示，他熟悉的片区楼盘尤其是成交活跃的优质二手楼盘，如深业新岸线、尚都、西城上筑、西岸观邸等，价格比年前都有上涨5%-10%不等。
"二手房价格再创新高，主要是因为当前买家已经普遍认为后市会稳中有升，然后自住客和投资客选择重回市场，使得成交量不断上涨，从而推高了成交均价。未来如果国家不出台严厉的调控政策，在成交量的推动下，预期房价走势将会稳中有升。"中原地产市场部总监王世界说。
二手房成交的火热局面，从深圳市规划与国土资源委日日增长的成交套数上即可见端倪。业内人士认为，二手房市场之所以再现成交火热局面，是因为“两会”之后市场未见严厉的调控政策出台，再加上有通胀预期存在，自住客、投资客选择重回楼市。
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